Пн–Пт 8:00–20:00, Сб 9:00–17:00

Часть экосистемы ремонта — aleksey-beliy.ru | lomaem.moscow

Вентиляция, Сантехника, Шумоизоляция, Электрика

Комплексная инженерия квартиры в 1-м Кирпичном переулке

Комплекс инженерных работ в квартире в 1-м Кирпичном переулке. До закрытия полов и потолков по объекту разведены вентиляционные трассы, электрика и водоснабжение, а основные системы сведены в обслуживаемые инженерные зоны. Отдельный акцент проекта — компактный сантехнический узел с фильтрацией, коллекторным распределением и защитой от протечек.

ЛОКАЦИЯ

1-й Кирпичный переулок, Москва

ПЛОЩАДЬ

110 м²

СРОК РАБОТ

ФОРМАТ

Комплекс инженерных работ

PORTFOLIO / MOSCOW

ПЛОЩАДЬ

110 м²

СТОИМОСТЬ РАБОТ

4 950 000 ₽

01 / ПРОЕКТ

Пространство после реализации

Сначала — результат.
Потом рассказываем, как к нему пришли.

Об объекте

Квартира находится на этапе комплексной инженерной подготовки перед чистовой отделкой. На объекте одновременно выполнялись разводка вентиляции, электромонтажные работы, подготовка сантехнических точек и сборка центрального узла водоснабжения. Значительная часть коммуникаций проходит в конструкции пола, потолка и через межкомнатные перегородки, поэтому работы требовали предварительной координации трасс.

ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА

Коротко об объекте

Площадь

110 м²

Формат

Комплекс инженерных работ

Стоимость работ

4 950 000 ₽

Стоимость материалов

3 300 000 ₽

Хотите понять состав работ и бюджет похожего инженерного проекта?

02 / ЛОГИКА

Задача и решение

Сложная инженерия
должна выглядеть спокойно

Что требовалось от команды и каким способом задача была решена.

Задача

Основная задача — разместить несколько инженерных систем в ограниченном пространстве квартиры до устройства стяжки и чистовой отделки. Необходимо было развести вентиляцию, электрику и водоснабжение по помещениям, организовать проходы через стены и технические зоны и сохранить возможность обслуживания ключевого оборудования.

Решение

Инженерные трассы были разведены покомнатно с использованием напольных, стеновых и потолочных зон. Вентиляционные каналы сгруппированы в магистральные пучки с последовательным распределением по помещениям, электропроводка проложена отдельными организованными трассами. В технической зоне собран узел водоснабжения с фильтрацией, приборами учёта, коллекторами и системой защиты от протечек. До закрытия конструкций все основные коммуникации остаются доступными для контроля монтажа.

Что было сделано

Работы

Выполнена разводка вентиляционных трасс по помещениям квартиры.
Организованы проходы воздуховодов через стены и межкомнатные зоны.
Выполнена разводка силовых и слаботочных кабельных линий.
Подготовлены электрические точки и трассы до устройства чистовой отделки.
Смонтирована инсталляция санузла.
Собран центральный узел водоснабжения.
Установлены фильтры, приборы учёта и распределительные коллекторы.
Смонтирована система защиты от протечек.
Выполнена подготовка инженерных коммуникаций в конструкции пола до устройства стяжки.
Сформирован звукоизоляционный контур пола и отдельных ограждающих конструкций.

Оборудование и материалы

Материалы, выбранные под задачу

Система защиты от протечек NEPTUN.
Инсталляция TECE.
Фильтрующее оборудование Zeissler — по маркировке на корпусах.
Распределительные коллекторы водоснабжения.
Приборы учёта воды.
Гибкие вентиляционные воздуховоды.
Электромонтажные гофротрубы и кабельные трассы.
Звукоизоляционная подложка Шуманет-100 — по маркировке на материале.
Звукоизоляционные материалы IZOGERTZ — по видимой маркировке на полотнах.

03 / ВНУТРИ

Что скрыто за отделкой

Инженерия, которую
не видно в готовом интерьере

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАП

04 / ИЗМЕНЕНИЕ

До и после

Путь от бетона
до готового арт-пространства

Комплексная инженерия квартиры в 1-м Кирпичном переулке — после

Комплексная инженерия квартиры в 1-м Кирпичном переулке — до

До После

05 / ГАЛЕРЕЯ

Галерея проекта

Результат в деталях

Дополнительные фотографии объекта

Сложность проекта

Три инженерные системы в едином пространстве

Основная сложность объекта — плотная координация вентиляции, электрики и водоснабжения до закрытия конструкций. Большое количество трасс проходит через общие коридоры, стены и напольные зоны, поэтому маршруты необходимо было заранее увязать между собой, сохранить допустимые радиусы поворотов и не перекрыть доступ к инженерным точкам.

Разветвлённая вентиляционная сеть с проходами между несколькими помещениями.
Совместная прокладка вентиляционных и электрических трасс в ограниченной напольной зоне.
Большое количество скрытых коммуникаций до устройства стяжки.
Группировка проходок через стены вместо хаотичного размещения трасс.
Компактная сборка водоснабжения, фильтрации, учёта и защиты от протечек в одном обслуживаемом узле.
Увязка инженерии со звукоизоляционным контуром пола и ограждающих конструкций.

Результат

На объекте сформирована инженерная база квартиры перед переходом к следующим строительным этапам. Основные коммуникации распределены по помещениям и подготовлены к скрытию в конструкциях пола и потолка, а центральный сантехнический узел доведён до завершённого состояния с фильтрацией, учётом и защитой от протечек. Фотографии фиксируют именно инженерный этап проекта — до чистовой отделки интерьера.

инженерные системы

центральный сантехнический узел

2 года

гарантия ДЕЛАЕМ на выполненные работы

06 / ОТЗЫВ

Клиент о проекте

После сдачи важнее всего говорит заказчик

Понравилось, что инженерные решения продумывали не по ходу отделки, а заранее. По электрике, сантехнике и вентиляции всё было собрано в понятную систему, поэтому на следующих этапах не пришлось переделывать уже выполненные работы.

Видеоотзыв

Проект глазами заказчика

Иногда результат лучше всего описывает человек, который уже живёт или работает с ним каждый день. В видео — впечатления заказчика о процессе, взаимодействии с командой и готовом результате.

Без сценария и рекламной подачи — только личный опыт после завершения работ.

08 / Похожие

Другие объекты

Инженерия начинается
до того, как бригада
выходит на объект

Расскажите, что за объект, его площадь и какие системы нужно реализовать. Сориентируем по составу работ, последовательности и следующему шагу.

Ваше имя

Телефон

Тип работ

Я разрешаю обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности

Комплексная инженерия квартиры в 1-м Кирпичном переулке